第四百六十八章 所謂的誤區
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成樹國不想告訴戰友這兩難處境,但楚雲飛終於還是得到了消息,知道楚總手機號的,又不只他一個人,馬秀麗也知道呢。
對於這種鐵心要發財的下層官員,楚雲飛實在也是有些撓頭,為這點事大動幹戈實在是不劃算,但這種不怕死、又像牛皮癬一樣頑固的附骨之蛆,不處理也是不行。
仔細思考之後,楚雲飛很悲哀地發現:其實自己和樹國,都走進了一個思維誤區!
房地產為什麽會成為人人趨之若鶩的暴利行業?說穿了,做這一行的門檻是很高的,或許,資金和經驗並不算什麽特別大的問題,但只憑資金和資歷,是絕對玩不轉這個行業的。
土地資源的緊缺,一定程度上導致了暴利的產生,但更進一步講,獲得土地資源的能力,是一個難度極高、費用極大的技術活,這才是暴利產生的原因。
沒有暴利,根本無法應付相應的支出,而且,既然獲得土地是這麽難,那一旦到手的話,不多掙點簡直上對不起祖宗,下對不起子女了。
導致暴利的主要根源,還是獲得土地使用權之後,接踵而來的職能管理部門和銀行機構,一層層、一道道地盤剝下來,要想掙錢、要想對得起自己的辛苦,不瘋狂漲價等什麽?
一直以來,楚雲飛對這些職能部門都沒有什麽好印象,在他看來,與其試圖填飽這些貪得無厭的家夥,還不如把房價控制在一個相對合理的位置,不但能造福社會,也能讓自己的房子賣得快點。
當然,楚總是講究人,該上貢的地方,他是絕對不會少上的,人情社會,該有的人情是不能缺少的,但也僅僅是不能少而已,要說需要多的話,那就要看他的心情了。
不管怎麽說,為社會創造財富的,是房地產商,而不是房地局,難道不是麽?
那些職能部門,不過是代國家和政府行使管理的職責而已。
而現在,他必須面對一個選擇了,是向這種勢力屈服,還是把強硬進行到底?
屈服他是不願意的,但強硬到底,似乎更不現實。
這種已成為默認的潛規則,威力確實極大,他可以挑戰某些勢力,但改變規則,並不是目前的他能做到或者說方便做到的。
意識到這些,他真的很想笑,苦笑!
曾幾何時,叱詫風雲、笑傲江湖的楚雲飛;睥睨黑手黨、血洗恐怖分子的楚雲飛;游走於中國社會頂級階層游刃有餘的楚雲飛,居然會被幾個不入流的小小的國家公務員所制約和要挾,真的滑了天下的大稽了。
更滑稽的是,對於這種事,他並不能采取什麽有效的策略!
不管是為了社會,還是為了自己,他想做一個能把成本降低的房地產商,但眼下,他根本無能為力!
說關系,楚雲飛有,說錢,他也有,說黑白兩道勢力,他更不含糊,可是,就這麽一個強悍的房地產商人,居然被幾個蝦兵蟹將刁難得束手束腳,給誰會不生氣?
他明白,所謂的誤區,就是他不肯承認這一小撮人對國家政策的理解和執行方式,這實實在在是一幫該殺了以後懸首示眾的家夥!
但人在江湖,想做個規則破壞者,實在是件不容易的事,而且,以他的身份和資金,大可不必為這點小事斤斤計較的,實在沒什麽必要。
所以,這個誤區,是出在他的心態上,而不是別的什麽。
如果他肯同這些無良的公務員沆瀣一氣,隨波逐流的話,根本不會存在任何的問題,吃虧的,也只能是那些小老百姓,誰讓他們是弱勢群體呢?
商人,以逐利為本,按說,這麽做才是王道。
有人逼著你去掙錢,倒也未必是壞事吧?只是,楚雲飛頑固地認為:類似這種取之於民、用之於官的事,實在是太缺德了點。
媽的,老子不玩了行不行?他實在不願意向這種醜惡的社會現象屈服,可太惡的手段,他也沒辦法使出來,他本來就是一個不喜歡麻煩的主。
要不,找個公司,把這片地和蓋到一半的房子盤出去算了?
怎奈,這個想法,都是太奢侈的念頭了,原因很簡單,不是找不到實力強大的公司,實在是……恒盛房地產公司,不是他楚雲飛的恒遠一家開的!
想到這裏,楚雲飛終於得出了自己的結論:誤區,那就誤區吧,反正,那裏是成樹國在負責,既然瑣碎小事影響不到自己,那就這麽做下去了好,堅決不妥協!
至於未來可期的那些麻煩,想來就來吧,我楚某人還怕了你們不成?
於是,這件事就這麽定了下來,那個什麽什麽的調查,不用管它,看他們還能折騰成什麽樣子?
至於說梁絳,考慮到成樹國那裏可用的人手也不是很多,楚雲飛吩咐她找個地方住下,隱秘地幫戰友留意下閑雜人等。
當然,如果梁絳覺得有什麽危險的話,還是可以回首京來求援的。
那麽,首京的“小築雲飛”就不重要了麽?那裏,可也缺少些高手值守呢。
這個絕對不用擔心,目前的小築雲飛裏,不但有盧大勇這樣的高手和懸翁山楊家的兩人,還有四五個別人介紹來的,想同楚雲飛交手或者說結交的人呢。
別的不好說,可這些人的品性,大概還是可以靠得住的。
羅湘堇再次離開的時候,隨著楚雲飛特色菜的紅火,小築雲飛的名聲和人氣正在急劇提升中,平均每天基本上已經可以開兩桌了。
而且,來的人也有了顯著的變化。
變化之一,就是回頭客增多了,已經有四五個老人來過兩次了,其中有倆,居然分別來了三次和五次。
楚雲飛吩咐服務員了解了一下,老人們的反應很合他的期望:這麽貴的飯菜,雖然口味比較獨特,但我們絕對不是沖著這個來的。
他們來,都是通過切身的感覺,明顯品味出身體狀況好轉,才願意繼續吃這高價飯的,人越老就越怕死,這是一個顛撲不破的真理。
變化之二,就更說明了這道菜的功效,正在被人迅速地接受中,近期來的人中,很有幾次,是兩三個老人結伴而行,而且,再沒有其他同行的人。
這下,那些小包間就派上了用場。
這些,絕對是好消息,但也絕對是個很危險的信號:楚雲飛,你準備好了麽?下一步,人潮會蜂擁而至的!
只是,有了價格杠桿的楚雲飛,倒不是特別擔心這點事,事實上,小築雲飛前期的冷淡,讓他儲備了一些生命能量,倉促間還是可以拿出來抵擋兩下的。
他操心的是別的事。
有了先陽房地局這一檔子事,廖滄海的程序調試完畢之後,楚雲飛果斷地命令,服務員的服務流程馬上改變!
針對以前的服務,他做出了如下的調整:
以前來的人只需要有熟人介紹或者名片就可以,現在就不能這麽簡單了:用餐前,所有人都要填一張表,寫清楚自己的資料,方便留檔。
這個變化,沒有受到多少抵觸,因為在大多數來客的眼中,目前的小築雲飛,其實就是一個醫院加飯店的私人場所,作為醫院,為患者留檔做紀錄,應該是正常的。
這個改變,是出於管理的方便,但不可否認,這裏面也加了楚老板的怨念在裏面:他要做黑名單!
比如先陽房地局,他通過正當手段收拾不了這些人,可對方再整什麽花樣的話,將來來到小築雲飛,他直接能把人架出去而不做招待:我的地盤,自然是我說了算!你們不是能斂財麽?我這裏不讓你們花!
至於以前得罪過他們兄弟的人,楚雲飛也打算做進黑名單,比如說贛通的李響以及他的後臺,還有連累了沈籍歸喪命的陳家人等等。
不過,過去其他的事,他也不打算真的怎麽計較,他並不是一個特別愛記仇的人。
另一點,就要麻煩一些了,客人的血要由服務員統一來擠了,一來,專業的抽血方式能免去很多弊端和麻煩,另一方面,抽出的血可以保留下一部分供化驗用,以充實數據。
還好,這點也比較容易讓人理解,所以,也沒有遭到多少抵觸。
自從發生了德國人瑞貝克先生的事後,小築裏還來過兩次外國人,而且毫無例外地都是不過關,於是,這裏的菜不合適白種人吃的名聲也傳了出去。
到現在為止,來的人都很自覺地不帶外國朋友了,畢竟,六十萬歐元的菜,值得這樣招待的外國人也不是很多,既然這些外國朋友身份尊崇,那就不用讓他們白來一趟掃興了吧?
這天,小築裏居然又來了一個外國人,只是,這人同其他人不同,是黃種人,泰國王室成員,在首京大學留學的。
此人的母親是華人,對中國的感情也很深,聽說有這樣一個神秘的場所,死乞白咧地同一個校友要了這麽一個機會,要來見識一下。
既然他不怕掃興,別人也沒有攔著他的興趣,於是,小築裏出現了第四位外國人。
此人的漢語說得不錯,服務員一開始沒有註意到這裏居然出來一個外國人,只是,一登記資料,他的身份就暴露了。
然後,服務員就很客氣地表示了遺憾,不願意為他抽血。
泰國人顯然不服氣這樣的待遇,“我說,我的母親也是華人啊,我都不怕浪費血,你們就不能幫忙鑒定一下麽?”
拜托,你那點血算什麽?浪費了材料才是大事呢,不過,高薪的服務員做事就是不一樣,聞言微微一笑,“那好吧,做為個特例,我去向老板爭取一下吧。”
說完,服務員就出去找楚總去了。
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對於這種鐵心要發財的下層官員,楚雲飛實在也是有些撓頭,為這點事大動幹戈實在是不劃算,但這種不怕死、又像牛皮癬一樣頑固的附骨之蛆,不處理也是不行。
仔細思考之後,楚雲飛很悲哀地發現:其實自己和樹國,都走進了一個思維誤區!
房地產為什麽會成為人人趨之若鶩的暴利行業?說穿了,做這一行的門檻是很高的,或許,資金和經驗並不算什麽特別大的問題,但只憑資金和資歷,是絕對玩不轉這個行業的。
土地資源的緊缺,一定程度上導致了暴利的產生,但更進一步講,獲得土地資源的能力,是一個難度極高、費用極大的技術活,這才是暴利產生的原因。
沒有暴利,根本無法應付相應的支出,而且,既然獲得土地是這麽難,那一旦到手的話,不多掙點簡直上對不起祖宗,下對不起子女了。
導致暴利的主要根源,還是獲得土地使用權之後,接踵而來的職能管理部門和銀行機構,一層層、一道道地盤剝下來,要想掙錢、要想對得起自己的辛苦,不瘋狂漲價等什麽?
一直以來,楚雲飛對這些職能部門都沒有什麽好印象,在他看來,與其試圖填飽這些貪得無厭的家夥,還不如把房價控制在一個相對合理的位置,不但能造福社會,也能讓自己的房子賣得快點。
當然,楚總是講究人,該上貢的地方,他是絕對不會少上的,人情社會,該有的人情是不能缺少的,但也僅僅是不能少而已,要說需要多的話,那就要看他的心情了。
不管怎麽說,為社會創造財富的,是房地產商,而不是房地局,難道不是麽?
那些職能部門,不過是代國家和政府行使管理的職責而已。
而現在,他必須面對一個選擇了,是向這種勢力屈服,還是把強硬進行到底?
屈服他是不願意的,但強硬到底,似乎更不現實。
這種已成為默認的潛規則,威力確實極大,他可以挑戰某些勢力,但改變規則,並不是目前的他能做到或者說方便做到的。
意識到這些,他真的很想笑,苦笑!
曾幾何時,叱詫風雲、笑傲江湖的楚雲飛;睥睨黑手黨、血洗恐怖分子的楚雲飛;游走於中國社會頂級階層游刃有餘的楚雲飛,居然會被幾個不入流的小小的國家公務員所制約和要挾,真的滑了天下的大稽了。
更滑稽的是,對於這種事,他並不能采取什麽有效的策略!
不管是為了社會,還是為了自己,他想做一個能把成本降低的房地產商,但眼下,他根本無能為力!
說關系,楚雲飛有,說錢,他也有,說黑白兩道勢力,他更不含糊,可是,就這麽一個強悍的房地產商人,居然被幾個蝦兵蟹將刁難得束手束腳,給誰會不生氣?
他明白,所謂的誤區,就是他不肯承認這一小撮人對國家政策的理解和執行方式,這實實在在是一幫該殺了以後懸首示眾的家夥!
但人在江湖,想做個規則破壞者,實在是件不容易的事,而且,以他的身份和資金,大可不必為這點小事斤斤計較的,實在沒什麽必要。
所以,這個誤區,是出在他的心態上,而不是別的什麽。
如果他肯同這些無良的公務員沆瀣一氣,隨波逐流的話,根本不會存在任何的問題,吃虧的,也只能是那些小老百姓,誰讓他們是弱勢群體呢?
商人,以逐利為本,按說,這麽做才是王道。
有人逼著你去掙錢,倒也未必是壞事吧?只是,楚雲飛頑固地認為:類似這種取之於民、用之於官的事,實在是太缺德了點。
媽的,老子不玩了行不行?他實在不願意向這種醜惡的社會現象屈服,可太惡的手段,他也沒辦法使出來,他本來就是一個不喜歡麻煩的主。
要不,找個公司,把這片地和蓋到一半的房子盤出去算了?
怎奈,這個想法,都是太奢侈的念頭了,原因很簡單,不是找不到實力強大的公司,實在是……恒盛房地產公司,不是他楚雲飛的恒遠一家開的!
想到這裏,楚雲飛終於得出了自己的結論:誤區,那就誤區吧,反正,那裏是成樹國在負責,既然瑣碎小事影響不到自己,那就這麽做下去了好,堅決不妥協!
至於未來可期的那些麻煩,想來就來吧,我楚某人還怕了你們不成?
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至於說梁絳,考慮到成樹國那裏可用的人手也不是很多,楚雲飛吩咐她找個地方住下,隱秘地幫戰友留意下閑雜人等。
當然,如果梁絳覺得有什麽危險的話,還是可以回首京來求援的。
那麽,首京的“小築雲飛”就不重要了麽?那裏,可也缺少些高手值守呢。
這個絕對不用擔心,目前的小築雲飛裏,不但有盧大勇這樣的高手和懸翁山楊家的兩人,還有四五個別人介紹來的,想同楚雲飛交手或者說結交的人呢。
別的不好說,可這些人的品性,大概還是可以靠得住的。
羅湘堇再次離開的時候,隨著楚雲飛特色菜的紅火,小築雲飛的名聲和人氣正在急劇提升中,平均每天基本上已經可以開兩桌了。
而且,來的人也有了顯著的變化。
變化之一,就是回頭客增多了,已經有四五個老人來過兩次了,其中有倆,居然分別來了三次和五次。
楚雲飛吩咐服務員了解了一下,老人們的反應很合他的期望:這麽貴的飯菜,雖然口味比較獨特,但我們絕對不是沖著這個來的。
他們來,都是通過切身的感覺,明顯品味出身體狀況好轉,才願意繼續吃這高價飯的,人越老就越怕死,這是一個顛撲不破的真理。
變化之二,就更說明了這道菜的功效,正在被人迅速地接受中,近期來的人中,很有幾次,是兩三個老人結伴而行,而且,再沒有其他同行的人。
這下,那些小包間就派上了用場。
這些,絕對是好消息,但也絕對是個很危險的信號:楚雲飛,你準備好了麽?下一步,人潮會蜂擁而至的!
只是,有了價格杠桿的楚雲飛,倒不是特別擔心這點事,事實上,小築雲飛前期的冷淡,讓他儲備了一些生命能量,倉促間還是可以拿出來抵擋兩下的。
他操心的是別的事。
有了先陽房地局這一檔子事,廖滄海的程序調試完畢之後,楚雲飛果斷地命令,服務員的服務流程馬上改變!
針對以前的服務,他做出了如下的調整:
以前來的人只需要有熟人介紹或者名片就可以,現在就不能這麽簡單了:用餐前,所有人都要填一張表,寫清楚自己的資料,方便留檔。
這個變化,沒有受到多少抵觸,因為在大多數來客的眼中,目前的小築雲飛,其實就是一個醫院加飯店的私人場所,作為醫院,為患者留檔做紀錄,應該是正常的。
這個改變,是出於管理的方便,但不可否認,這裏面也加了楚老板的怨念在裏面:他要做黑名單!
比如先陽房地局,他通過正當手段收拾不了這些人,可對方再整什麽花樣的話,將來來到小築雲飛,他直接能把人架出去而不做招待:我的地盤,自然是我說了算!你們不是能斂財麽?我這裏不讓你們花!
至於以前得罪過他們兄弟的人,楚雲飛也打算做進黑名單,比如說贛通的李響以及他的後臺,還有連累了沈籍歸喪命的陳家人等等。
不過,過去其他的事,他也不打算真的怎麽計較,他並不是一個特別愛記仇的人。
另一點,就要麻煩一些了,客人的血要由服務員統一來擠了,一來,專業的抽血方式能免去很多弊端和麻煩,另一方面,抽出的血可以保留下一部分供化驗用,以充實數據。
還好,這點也比較容易讓人理解,所以,也沒有遭到多少抵觸。
自從發生了德國人瑞貝克先生的事後,小築裏還來過兩次外國人,而且毫無例外地都是不過關,於是,這裏的菜不合適白種人吃的名聲也傳了出去。
到現在為止,來的人都很自覺地不帶外國朋友了,畢竟,六十萬歐元的菜,值得這樣招待的外國人也不是很多,既然這些外國朋友身份尊崇,那就不用讓他們白來一趟掃興了吧?
這天,小築裏居然又來了一個外國人,只是,這人同其他人不同,是黃種人,泰國王室成員,在首京大學留學的。
此人的母親是華人,對中國的感情也很深,聽說有這樣一個神秘的場所,死乞白咧地同一個校友要了這麽一個機會,要來見識一下。
既然他不怕掃興,別人也沒有攔著他的興趣,於是,小築裏出現了第四位外國人。
此人的漢語說得不錯,服務員一開始沒有註意到這裏居然出來一個外國人,只是,一登記資料,他的身份就暴露了。
然後,服務員就很客氣地表示了遺憾,不願意為他抽血。
泰國人顯然不服氣這樣的待遇,“我說,我的母親也是華人啊,我都不怕浪費血,你們就不能幫忙鑒定一下麽?”
拜托,你那點血算什麽?浪費了材料才是大事呢,不過,高薪的服務員做事就是不一樣,聞言微微一笑,“那好吧,做為個特例,我去向老板爭取一下吧。”
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